Рейтинг ипотечных кредитов Российских банков 2016

Каждый человек мечтает о том, чтобы у него была своя собственная квартира или дом. В большинстве случаев свой дом остается всего лишь мечтой, так как его стоимость недоступна большей части людей. Но, эту проблему можно решить. Людям, у которых нет нужной суммы для приобретения жилья, предоставляется ипотека. Это один из видов кредитования, в котором недвижимость, которую покупают, и является залогом под этот кредит.

Рейтинг ипотечных кредитов Российских банков 2016


Когда сумма кредита погашается в полном объеме, недвижимость становится собственностью заемщика. Конечно, это достаточно рискованно, поэтому люди стремятся найти наиболее выгодную ипотеку. Определиться с этим выбором поможет рейтинг такого рода займов.

Для определения самого выгодного варианта необходимо ознакомиться со всеми условиями кредитования.

Стоимость недвижимости составляет наибольшую часть займа. Процент за использование кредитных средств – это вторая по размеру часть займа. На сумму дополнительных трат влияет срок договора.

Погашать ипотеку можно несколькими способами: ежемесячно, ежегодно, ежеквартально, можно дифференцированными платежами (на остаток средств) и аннуитетными (равными частями). Также нужно уточнить, должны ли вы будете сделать первоначальный взнос. Узнайте, сколько составит сумма страхования заемщика и недвижимости.

Исходя из всего этого, ипотечные кредиты рассчитаны на:

  • избежание никому ненужных переплат по кредиту;
  • объект кредитования;
  • вид приобретателя займа;
  • размер процентной ставки;
  • вид кредитора;
  • обеспечение;
  • возможность погашения досрочно.


Почти каждый заемщик допускает одну и ту же ошибку. Они сравнивают кредиты по какому – то одному критерию, к примеру, по размеру процентной ставки. Но, это неправильно. Обычно небольшой процент по кредиту банк предлагает:

  • когда сумма первоначального взноса увеличивается, тогда процентная ставка снижается. При этом нужна сумма, которая может составлять до пятидесяти процентов от стоимости недвижимости.

  • когда кредит выдается на очень большой срок. При этом человек очень много переплачивает. В результате эта переплата составит намного больше, чем низкая процентная ставка.

  • когда необходим дополнительный залог (еще одна недвижимость, которая является собственностью заемщика). И это небезопасно. В жизни может случиться все, и в случае форс – мажора человек теряет всю недвижимость.


Когда за счет невысокого процента значительно увеличивается сумма страхования. Страхование должно производиться каждый год. В результате невысокий процент по кредиту ничего не значит, в отличие от кредитов с небольшим процентом и большой суммой страховки, или же наоборот.
Определяясь с выбором ипотечного кредита, сравнивайте, хотя – бы три или четыре параметра. Неоднократно пересчитайте все самостоятельно. Не нужно доверять сотрудникам банка. Очень часто очень важные моменты кредитования упускаются ими специально. От этого зависит премия сотрудника. Чем выгоднее для банка оформлен кредит, тем больше будет премия.

Ваш комментарий




Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Комментарии
copyright-icon

Copyright 2015 © vozmycredit.ru
Все права защищены.

vozmycredit.ru