Брать ли ипотеку
Ипотека

Брать ли ипотеку

Брать ли ипотеку
Брать ли ипотеку

Брать ли ипотеку

Брать ли ипотеку – Этапы и риски ипотечного кредитования

В наши дни, покупка квартиры стала своеобразной роскошью. Конечно, можно попробовать отложить деньги на ее покупку, но это может не получиться, потому что цены на квартиры растут с каждым годом. В то же время под воздействием инфляции деньги обесцениваются. Но здесь на помощь приходит ипотека.

Что же такое ипотека

Это кредит, который выдает банк на покупку недвижимости, под залог этой самой недвижимости. Ипотеку выдают на срок от десяти до тридцати лет.
Процентная ставка от 8 до 15 процента, это зависит от банка.
У банка есть ряд условий для клиента, которые необходимо выполнить, чтобы взять кредит:

  1. Необходимо иметь документ, подтверждающий доходы, за предыдущие полгода. А если доход, не позволяет взять ипотеку, то необходимо поручительство, имеющих доходность лиц.
  2. Продолжительность трудовой деятельности на данном месте работы должен быть не менее года.
  3. Отсутствие в прошлом просроченных платежей по кредиту и конфликтных ситуаций.

У ипотеки имеются свои благоприятные и не благоприятны моменты.

К благоприятным относятся:

  1. Приобретение комфортного жилья.
  2. Приумножение инвестиций. Так как недвижимость постоянно растет в цене.
  3. Невозможность приобретения сомнительной недвижимости, так как банки такую недвижимость не одобрят.

К не благоприятным относятся:

  1. Высокий процент по кредиту.
  2. Колоссальная переплата, которой может и не быть, при высоком первоначальном взносе.
  3. Дополнительные затраты денежных средств и сил (государственная пошлина за прием заявления, беготня, связанная со сбором справок и необходимых документов).

Этапы ипотеки

Они включают:

  1. Сбор необходимых документов, для сдачи в банк. Где банковские работники их проверяют. Срок рассмотрения до двух недель.
  2. Когда документы одобрены. Нужно начинать искать жилье, документы на которое необходимо предоставить в банк. А еще нужно сделать независимую оценку, и документы передать в банк. Документы на жилье рассматриваются в течение недели.
  3. После того, как все документы рассмотрены они подписываются обеими сторонами
  4. Теперь осталось только вносить деньги за кредит. Если возникает нехватка средств для оплаты кредита, то стоит сообщить об этом банку. В последнее время банк идет навстречу клиентам и создает более щадящие условия.

Так что брать ипотеку или нет индивидуальное дело каждого. В последнее время величина выдаваемых кредитов увеличивается.

 

Читайте так же:

About the author

admin

Add Comment

Click here to post a comment